Der Neubau Wohnquartier Wittelsbacherring liegt in der Bonner Weststadt, im sogenannten Musikerviertel.

Die Bebauung wurde auf der Grundlage einer Grundstücks- und Projektentwicklung konzipiert. Gemeinsam mit dem Stadtplanungsamt wurde die städtebauliche Positionierung und Gliederung der Neubebauung entwickelt. Das Städtebaukonzept zeigt die gewünschte Vermittlung zwischen Gründerzeitblockrandbebauung in der angrenzenden Mozartstraße, der gereihten Bebauung am Wittelsbacherring mit Doppelhäusern der 1930er Jahre, sowie der Großform des Finanzamtes.

Die Planung setzt das Ziel eines qualitätsvollen Wohnquartiers am Rande der Innenstadt konsequent um. Die Durchmischung der Bebauung durch verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen für unterschiedliche Nutzergruppen, wie z.B. Studenten-, 1-2 Personenhaushalte, Familien und Seniorenwohneinheiten wurde Seitens der Auftraggeber gewünscht, gleichfalls die Standortsicherung des Ev. Kindergartens der Ev. Kreuzkirchengemeinde, als auch die Einbindung von zwei Praxen im Erdgeschoss.

Die Architektur der Fassaden zeigt eine symmetrische Struktur mit Klarheit in Gliederung, Detailausbildung und Farbgebung.

Die Freiflächen stehen im Dialog zum gegenüberliegenden Baumschulwäldchen. Die Freianlagenplanung von Lill + Sparla verbindet dabei den alten Baumbestand mit einer qualitätsvollen Neuanlage mit dem Ziel innerstädtisches Grün in all seiner Vielfalt zu fördern. Die Bodenversiegelung wurde auf ein Minimum bei der Erschließung und den Rettungswegen reduziert.

Die Bebauung ist damit Beispiel für eine angemessene und qualitätsvolle Nachverdichtung im Quartier zur Deckung des steigenden Wohnungsbedarfs.